# Apartamento com Hall, 3 Quartos, suíte, closet, armários, copa - Cozinha, depend

> apartamento à venda em Grajaú, Rio de Janeiro, RJ. Código AP0156_AFI. Anunciado por Anddré Fox Imóveis.

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## Identificação

- Tipo: apartamento
- Negócio: à venda
- Código: AP0156_AFI

## Valores

- Preço de venda: R$ 580.000
- Condomínio: R$ 1.038/mês
- IPTU: R$ 2.069,25/ano

## Localização

- Bairro: Grajaú
- Cidade: Rio de Janeiro - RJ
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 118 m²
- Área total: 118 m²
- Quartos: 3
- Suítes: 1
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 0
- Ano de construção: 1949

## Comodidades

- 'Móveis Planejados'
- 'Portão Eletrônico'
- 'Aquecimento a gás'
- 'Área de Serviço'
- 'Copa'
- 'Cozinha'
- 'Dependência'
- 'Bares e Restaurantes'
- 'Escola'
- 'Farmácia'
- 'Shopping Center'
- 'Supermercado'
- Mobiliado
- Alarme
- Interfone
- Câmera de segurança
- TV a cabo
- Internet
- Aquecimento
- Ar condicionado
- Totalmente cabeado
- Armários planejados
- Armário no quarto
- Armário na cozinha
- Armário no banheiro
- Cozinha ampla
- Dependência de empregada
- Lavanderia
- Copa
- Lavabo
- Banheiro de serviço
- Vista para montanha
- Piso porcelanato
- Portão eletrônico
- Acesso controlado
- Ventilação natural

## Descrição

Apartamento com Hall, 3 Quartos, suíte, closet, armários, copa - Cozinha, dependência, à venda, 118m² por R$ 580.000 - Grajaú

  # 🏡 Apartamento de 118 m² à Venda no Melhor Ponto do Grajaú | 3 Quartos (1 Suíte) | Totalmente Reformado | R$ 580.000

Você já imaginou encontrar um apartamento amplo, totalmente reformado e pronto para morar em uma das ruas mais valorizadas do Grajaú?

Essa é uma oportunidade que reúne localização privilegiada, conforto, excelente acabamento e uma planta que dificilmente é encontrada nos empreendimentos atuais.

Localizado na Rua Professor Valadares, em um dos endereços mais desejados do bairro, o imóvel está junto ao Grajaú Country Club, da tradicional Praça Edmundo Rêgo, da reserva florestal, além de contar com amplo comércio, escolas, supermercados, restaurantes e diversas opções de transporte público a poucos passos de casa.

Logo na entrada, um espaçoso hall de recepção dá as boas-vindas e oferece inúmeras possibilidades de decoração e funcionalidade.

A sala impressiona pelo tamanho e pela elegância. São dois ambientes amplos e integrados, com excelente iluminação natural, sol da manhã, painel de TV, sistema de som embutido que proporciona uma verdadeira experiência de cinema e projeto de iluminação indireta, criando um ambiente sofisticado e acolhedor.

O apartamento possui  118 m² muito bem distribuídos, totalmente modernizado, com instalações  elétricas e hidráulicas renovadas, piso em porcelanato, pé-direito alto e armários planejados de alto padrão em praticamente todos os ambientes.

Na área íntima são 3 quartos espaçosos, todos com armários planejados, sendo uma confortável suíte máster com espaço para cama king size, closet e um excelente ambiente para home office.

Os banheiros social e da suíte foram cuidadosamente projetados, contam com box em vidro temperado, bancadas em granito e mármore, acabamentos modernos e excelente aproveitamento de espaço.

A copa e cozinha são um verdadeiro destaque para quem aprecia cozinhar. Amplas, funcionais e repletas de armários planejados, possuem extensa bancada em granito preto, oferecendo praticidade e organização para o dia a dia.

A lavanderia é independente, separada por uma elegante porta de correr, equipada com armários planejados e bancada de apoio, proporcionando um ambiente reservado e muito funcional.

O imóvel ainda oferece um lavabo e uma dependência completa, um espaço versátil que pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório, ateliê, despensa ou conforme a necessidade da sua família.

O edifício é tradicional, muito bem administrado e passou por reforma, oferecendo segurança e tranquilidade para seus moradores.

### Destaques do imóvel

✅ 118 m² de área privativa
✅ Sol da manhã
✅ Hall de entrada espaçoso
✅ Sala ampla em dois ambientes
✅ Sistema de som embutido e iluminação indireta
✅ 3 quartos com armários planejados
✅ 1 suíte máster
✅ Banheiro social + lavabo
✅ Copa-cozinha planejada
✅ Área de serviço independente
✅ Dependência completa
✅ Instalações elétrica e hidráulica renovadas
✅ Piso em porcelanato
✅ Pé-direito alto
✅ Excelente localização

💰 Valor de venda: R$ 580.000

### 📍 Localização privilegiada

Morar na Rua Professor Valadares é estar em uma das regiões mais valorizadas do Grajaú, cercado por áreas verdes, qualidade de vida e toda a conveniência do bairro. Você estará a poucos metros da Praça Edmundo Rêgo, do Grajaú Country Club, da reserva florestal, supermercados, padarias, escolas, academias, restaurantes e diversas opções de transporte.

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## Fotos

- [apartamento à venda, Grajaú, Rio de Janeiro — foto 1 de 49](https://cdn.maquinia.com.br/4e975a63-3684-4c22-b4c6-73d7dae6d846/a6045fee-e45e-56a1-8556-cb99fc552258/8.png)
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