Apartamento de 1 Quarto com Varanda e Vaga à Venda no Grajaú – Junto ao Largo do Verdun - R$295.000

Apartamento de 1 Quarto com Varanda e Vaga à Venda no Grajaú – Junto ao Largo do Verdun - R$ 295.000 Excelente oportunidade no Grajaú! Apartamento de 60 m², com 1 quarto, varanda, vaga de garagem, posição de frente e sol da manhã, localizado junto ao Largo do Verdun, em uma das regiões mais convenientes do bairro. O imóvel está em frente ao hortifruti e próximo a uma ampla variedade de comércios, laboratórios de exames e transportes, além de ficar a apenas 5 minutos do Shopping Boulevard Iguatemi. Uma localização estratégica para quem busca praticidade no dia a dia, mobilidade e comodidade na Zona Norte do Rio de Janeiro. Ambientes amplos, conforto e funcionalidade A sala ampla, integrada à varanda, oferece um ambiente agradável e versátil, ideal para relaxar, receber visitas ou organizar um espaço de trabalho. A posição de frente e o sol da manhã favorecem a entrada de luz natural, proporcionando mais luminosidade e conforto ao ambiente. A cozinha ampla oferece praticidade para a rotina, enquanto a área de serviço e a dependência completa ampliam as possibilidades de uso dos espaços. O apartamento conta ainda com banheiro com box, aquecimento a gás e janelas de alumínio, características que complementam a funcionalidade do imóvel. Condomínio com infraestrutura e segurança O condomínio oferece comodidades que contribuem para o conforto dos moradores, incluindo: Portaria e portão eletrônico; Câmeras de segurança; Elevadores e acesso de serviço; Salão de festas; Jardim e hall de entrada decorado; Área comum e área de serviço; Aceita pet. Baixo custo de manutenção: diferencial para morar ou investir Um dos grandes atrativos deste apartamento no Grajaú é o condomínio e IPTU abaixo da média da região, uma vantagem para quem deseja manter os custos mensais sob controle. Para investidores, essa característica pode contribuir para a rentabilidade de uma eventual locação, enquanto a localização e a configuração do imóvel podem favorecer sua atratividade em uma futura revenda. A documentação está em perfeita ordem, permitindo ao interessado analisar o imóvel com mais tranquilidade e segurança. Localização privilegiada junto ao Largo do Verdun – Grajaú Em frente ao hortifruti e cercado por comércio variado, laboratórios de exames e opções de transporte, o apartamento oferece praticidade para as atividades cotidianas. A proximidade com o Shopping Boulevard Iguatemi, a apenas 5 minutos, complementa as conveniências da região, com fácil acesso às principais vias do bairro e da Zona Norte do Rio de Janeiro. Uma excelente opção para quem procura apartamento de 1 quarto com varanda e vaga de garagem no Grajaú, com ambientes amplos, sol da manhã, condomínio com infraestrutura e custos de manutenção abaixo da média local. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Agende sua visita pelo WhatsApp. Conheça de perto esta oportunidade de morar ou investir em uma localização estratégica do Grajaú! Anddré Fox Imóveis Consultoria Imobiliária 🌐 www.anddrefoximoveis.com.br Grajaú | Zona Norte do Rio de Janeiro | Avaliação | Compra e venda de imóveis | Consultoria imobiliária